1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für die Vermietung der Ferienwohnungen von Alpenglück Apartments, ansässig am Kapellenweg 5b 6065 Thaur, durch Simone Kutz an Gäste (nachfolgend „Mieter“ genannt), soweit keine abweichenden Vereinbarungen schriftlich getroffen wurden.

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2. Vertragsabschluss

Der Mietvertrag kommt zustande, sobald der Mieter die Buchung vornimmt und diese vom Vermieter schriftlich (per E-Mail oder Buchungsplattform) bestätigt wird. Mit der Buchung erkennt der Mieter diese AGB als verbindlich an.

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3. Zahlungsbedingungen

- Es gilt der jeweilige Übernachtungspreis der genutzten Plattform (Booking, AirBnb,
  Tourismusseite, Direktbuchung, etc.) zzgl. anfallender Ortstaxe und Endreinigung.
- Die Bezahlung des Gesamtbetrags (exklusive Ortstaxe) ist 14 Tage nach Buchung fällig. Hierzu
  wird dem Gast eine Rechnung mit allen Zahlungsinformationen per Email zugestellt.
- Die Bezahlungen erfolgt per Banküberweisung.

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4. Stornobedingungen

- Bis 30 Tage vor Anreise: kostenlose Stornierung
- 29 bis 14 Tage vor Anreise: 50 % des Gesamtpreises
- 13 bis 0 Tage vor Anreise oder bei Nichtanreise: 100 % des Gesamtpreises
- Eine Stornierung muss schriftlich (per E-Mail) oder über das genutzte Portal erfolgen.

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5. Anreise & Abreise

- Check-in: ab 15:00 Uhr
- Check-out: bis 10:00 Uhr

- Bei einem nicht abgestimmten Check-out nach 10:00 Uhr (Late Check Out) werden eventuell anfallende
   Mehrkosten der Reinigungsfirma in Rechnung gestellt.
- Die Schlüsselübergabe erfolgt automatisiert über eine Schlüsselbox. Der Code hierzu wird kurz
   vor Anreise per Email mitgeteilt.

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6. Nutzung der Ferienwohnung

- Die Ferienwohnung ist ausschließlich zur privaten Nutzung durch die angegebene Anzahl an
  gebuchter Personen bestimmt. Daher keine Übernachtungsgäste, die nicht auf Ihrer
  Reservierung aufgeführt sind.
- Parties oder Veranstaltungen sind nicht gestattet.

- Rauchen ist in der Wohnung und im gesamten Haus nicht gestattet.
- Haustiere sind nicht erlaubt.
- Der Mieter verpflichtet sich, die Wohnung und das Inventar pfleglich zu behandeln und
  entstandene Schäden unverzüglich zu melden.
- Kein übermäßiger Lärm oder laute Musik
- Keine Drogen oder unerlaubtes Verhalten
- Keine Hygieneartikel in die Toilette – nur Toilettenpapier
- Halten Sie das Haus sauber und ordentlich, melden Sie alle Schäden oder fehlende
  Gegenstände umgehend
- Bitte Geschirr spülen und bei Amreise den Müll raus bringen
- Halten Sie sich an die Ruhezeiten von 22 Uhr bis 7 Uhr
- Beim Verlassen der Wohnung Fenster und Türen schließen, Lichter ausschalten
- 500 € Gebühr für Rauchen und Verletzung der Hausordnung (6. AGBs) 

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7. Haftung

Der Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände des Mieters. Für Schäden, die durch unsachgemäße Nutzung verursacht werden, haftet der Mieter. Eine Haftung des Vermieters für kurzfristige Ausfälle von Wasser, Strom oder Heizung ist ausgeschlossen, soweit diese nicht vom Vermieter zu vertreten sind.

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8. Rücktritt durch den Vermieter

Der Vermieter ist berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten, wenn die Erfüllung aufgrund höherer Gewalt oder anderer nicht zu vertretender Umstände unmöglich wird. In diesem Fall wird der bereits geleistete Mietbetrag vollständig zurückerstattet.

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9. Datenschutz

Die Erhebung, Verarbeitung und Nutzung personenbezogener Daten erfolgt im Rahmen der geltenden Datenschutzgesetze. Eine separate Datenschutzerklärung ist unter www.thedollopliving.at/datenschutz abrufbar.

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10. Schlussbestimmungen

Es gilt österreichisches Recht. Gerichtsstand ist Innsbruck, sofern zulässig. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, so bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

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Stand: Juli, 2025

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Kontakt: simone@thedollopliving.at , +43 681 106 132 84

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Vermieter: Simone Kutz​